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常州安置房产抵押经营贷款,抵押商品现房商务活动贷款,安置房屋抵押贷款,抵押按揭住房商务活动贷款,农村自建购房合同助学贷款等不能办理房产借资的二手房房产类型有：
(一)只取得使用权的房产,如房产管理局直管公房;
(二)未依法取得常州房产所有权证的房产;
(三)在农村集体土地上兴建的房产或者已经被列入拆迁公告范围的房产;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房产;
(五)常州房产已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
适用房产商务活动贷款,经济适用现房抵押出国留学贷款,公司房屋抵押周转贷款,抵押安置住宅生意贷款,企业购房合同生活支出贷款等现房贷款优点：
1、现房贷款额度：这个一般主要是根据现房自身的价值来决定的.
2、贷款期限：常州现房贷款期限是非常有优势的,属于固定资产,所以常州现房贷款期限长,正常是在10到20年之间,最长可以达到三十年.
3、贷款人身份广：对于常州现房贷款有一个很大的优势就是面向贷款人广,不管是上班族,个体户,企业经营者还是自由职业者等.
4、现房贷款用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途.
5、期限较长：贷款期限最长不超过20年,其中除贷款用于购买现房的,期限最长不超过10年.
常州现房抵押借资的要求（条件）
1、夫妻双方征信要好,不能有强制执行或者当前逾期.
2、常州现房在本人名下超过3个月,且可以正常的交易过户办抵押.
3、借资人有真实的借资用途和还款来源.
4、集体房产抵押生意贷款,分期现房生意贷款,商品房屋助学贷款,集体住房抵押生活支出贷款,小产权购房合同经营贷款等现房借资面积需满足大于30周岁以上
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