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常州常州周边企业房产抵押贷钱按贷钱期限分为:短期贷钱、中期贷钱和长期贷钱。
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1、短期贷钱:是指贷钱期限在1年(含)以内的贷钱。
2、中期贷钱:是指贷钱期限为1年(不含)至5年(含)的贷钱。
3、长期贷钱:是指贷钱期限在5年(不含)以上的贷钱。
常州房屋抵押借钱的条件是什么?
1、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借钱本息的能力。愿意并能够提供借钱人认可的常州房屋抵押;
3、常州房屋共有人认可其有关借钱及担保行为,并愿意承担相关法律责任并签订承诺书。
4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的,抵押人必须出具同意借钱人以其房屋作为抵押申请借钱的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房屋共有权人签字。
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住房抵押贷钱,房子抵押银行借钱,个人抵押住房购买合同借钱,购房合同抵押建筑装饰借钱,抵押自建房借钱不押房,抵押房产借款等流程如下:
第一步:向银行提出住房抵押贷钱的申请
第二步:提交所需证件
1.房地产权证或住房所有权证,土地使用权证;
2.贷钱人常州身份证,常州户口簿;
3.还需下列证件(贷钱人根据自身情况准备相应证件)
a.单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份
b.结婚证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份
c.离婚证明户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份
第三步:看抵押住房评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等评估机构预估其大约价值,出具评估报告。
第四步:签署抵押住房贷钱合同,贷钱人与贷钱人必须共同到场,共同签署抵押住房贷钱合同。
第五步:公证,贷钱人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第六步:办理常州住房抵押权证(他项权利证),办理住房抵押权证。
第七步:发放贷钱,在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入贷钱人的账户。
第八步:还款,贷钱人按签订住房抵押贷钱合同的内容规定,按时按额偿还本息。
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1、身份证或者军官证、常州常州周边户口簿;
2、结婚证或者婚姻证明;
3、所在单位出具的工作收入证明,并加盖公章;
4、符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;
5、常州房屋购买合同或其他证明文件;
6、常州银行要求提供的其他资料。