常州房产银行抵押贷款

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2024-07-05 13:21:22

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常州常州周边企业房产抵押贷钱按贷钱期限分为:短期贷钱、中期贷钱和长期贷钱。

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1、短期贷钱:是指贷钱期限在1年(含)以内的贷钱。

2、中期贷钱:是指贷钱期限为1年(不含)至5年(含)的贷钱。

3、长期贷钱:是指贷钱期限在5年(不含)以上的贷钱。

常州房屋抵押借钱的条件是什么?

1、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借钱本息的能力。愿意并能够提供借钱人认可的常州房屋抵押;

3、常州房屋共有人认可其有关借钱及担保行为,并愿意承担相关法律责任并签订承诺书。

4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。

5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的,抵押人必须出具同意借钱人以其房屋作为抵押申请借钱的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房屋共有权人签字。

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第一步:向银行提出住房抵押贷钱的申请

第二步:提交所需证件

1.房地产权证或住房所有权证,土地使用权证;

2.贷钱人常州身份证,常州户口簿;

3.还需下列证件(贷钱人根据自身情况准备相应证件)

a.单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份

b.结婚证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份

c.离婚证明户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份

第三步:看抵押住房评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等评估机构预估其大约价值,出具评估报告。

第四步:签署抵押住房贷钱合同,贷钱人与贷钱人必须共同到场,共同签署抵押住房贷钱合同。

第五步:公证,贷钱人与放贷人必须共同到公证处进行公证。

第六步:办理常州住房抵押权证(他项权利证),办理住房抵押权证。

第七步:发放贷钱,在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入贷钱人的账户。

第八步:还款,贷钱人按签订住房抵押贷钱合同的内容规定,按时按额偿还本息。

房子购买合同抵押借款,抵押全款房借款,房产证抵押商务活动借钱,购房合同抵押贷款不押房,房产抵押借款等银行房屋抵押借款申请资料

1、身份证或者军官证、常州常州周边户口簿;

2、结婚证或者婚姻证明;

3、所在单位出具的工作收入证明,并加盖公章;

4、符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;

5、常州房屋购买合同或其他证明文件;

6、常州银行要求提供的其他资料。

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